为有效盘活国有资产，提高国有资产使用效率，我中心将西昌市一处经营性资产对外公开招租，现将相关事项公告如下：

一、出租标的基本情况

招租标位于西昌市航天支路9号教学楼场地，总建筑面积328.32㎡。

二、用途及租赁期限

（一）用途：商业经营、办公、培训等（不得用于餐饮及重油污、高污染、高噪音行业）。

（二）租赁期限：5年（含免租期），以签订《租赁合同》之日起计算。

（三）房屋使用规定：承租方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，需提前向出租方提交书面申请，经出租方同意后方可进行，且装修或改造不得影响房屋的整体结构和安全。承租方负责房屋内部的日常维护和管理，承担在租赁期间产生的水、电、网络、物业管理等费用。

三、招租方式

采取现场竞价，以价高者得的方式确定承租方。

四、租金底价、价格、支付方式及免租期

（一）租金底价：4.73万/年 。

（二）租金价格：承租的租金（以合同为准）每三年增加10%。

（三）租金支付方式：按年支付。 

五、承租资格条件要求

（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

（二）意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

六、报名方式及联系人

报名方式：在凉山州科学技术局官网查看项目完整公告并到凉山州科学技术信息中心办公室现场报名。

地址：西昌市航天支路9号。

报名材料：法人需提供有效的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明等相关文件；自然人需提供身份证复印件等有效身份证明文件。

报名注意事项：报名需缴纳0.5万元保证金，中标后纳入租金；未中标者退还保证金。

报名截止时间：2025年3月25日

七、其他事项

（一）实地勘察：有意向的承租方可在报名前联系出租方预约实地勘察房屋，实地勘察费用由承租方自行承担。

（二）公告解释权：本招租公告的解释权归出租方所有。如有未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。  

联系人：王女士    联系电话：18481232323